[公式] WARMLIGHT RESIDENCE(ウォームライトレジデンス)
千葉県習志野市のリノベーションマンション

OUTLINE物件概要

ウォームライトレジデンス第2期全体概要

名称 ウォームライトレジデンス
所在地 千葉県習志野市屋敷四丁目 676-5、676-4、677-5(地番)
千葉県習志野市屋敷四丁目 1-3・11号(住所表示)
交通 京成本線「大久保」駅より徒歩12分
用途地域 工業地域、準防火地域
敷地面積 3,801.76m²
建築面積 618.45m²(1号棟)、801.47m²(2号棟)(平成2年11月建築時建築確認面積)
延床面積 4,339.50m²〔容積対象外面積345.83m²含む〕(1号棟)
3,629.60m²〔容積対象外面積106.45m²含む〕(2号棟)
(平成2年11月建築時建築確認面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上9階塔屋1階(1号棟)・鉄筋コンクリート造地上7階塔屋1階(2号棟)
総戸数 81戸(1号棟:42戸・2号棟39戸)
駐車場 敷地内に67台(来客者用3台含む)〔使用料(月額:6,000円/台~9,000円/台)〕
サイクルポート 敷地内に100区画〔使用料(月額:100円)〕
エレベーター 有:1号棟・2号棟各1基
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社による管理受託社(日本ハウズイング)へ委託(管理人常駐方式)
分譲後の権利形態 土地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有権
既存建物建築確認番号 第17号(平成2年11月1日)
既存建物施工 佐藤工業株式会社
既存建物竣工 平成4年4月30日
改修竣工 平成29年9月30日
売主 株式会社ウォームライト
東京都知事(1)第98009号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(公社)首都圏公正取引協議会加盟
〒103-0013 東京都中央区日本橋人形町1-2-12WARMLIGHT BLD.2F
TEL:03-6661-7745
販売代理 カンパニートラスト株式会社
東京都知事(2)第93338号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)東京都不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒150-001 東京都港区虎ノ門1-1-10第2ローレルビル3階
TEL:03-3500-5005
管理会社 日本ハウズイング株式会社
マンション管理業 国土交通大臣(4)第030805号
建築物環境衛生総合管理業登録 東京都20総第344号
(一社)マンション管理業協会会員
(公社)全国ビルメンテナンス協会会員
(公社)全日本不動産協会会員
〒160-8410 東京都新宿区新宿1-31-12
TEL:03-5379-4141(大代表)

第2期登録抽選住戸概要

販売戸数 1戸
間取り 3LDK
専有面積 83.17m²
バルコニー面積 10.05m²
販売価格 2,048万円
管理費(月額) 9,200円
修繕積立金(月額) 9,980円
修繕積立基金(引渡時一括払) 375,000円
管理準備金(引渡時一括払) 16,700円
引渡日 平成30年6月30日
登録受付期間 平成30年1月13日(土)~平成30年4月1日(日)(※最終日4月1日(日)は12:00まで)
登録受付・抽選場所 「ウォームライトレジデンス」販売センター
抽選日時 平成30年4月1日(日)15:00~
お支払い例 <1号棟204号室:販売価格2,048万円を頭金8万円、借入総額2,040万円の場合>
月々返済54,090円・ボーナス時返済なし
※お支払い例は、提携ローン:地方銀行変動金利0.625%(優遇金利)35年返済の場合。
提携ローンのご案内 <提携ローンのご案内>
●提携金融機関/地方銀行 ●借入資格/①お借入時満20歳以上70歳未満で完済時満80歳未満の方。 ②安定継続した収入がある方。 ●借入条件/①借入金額: 1億円以下(10万円単位) ②借入期間:1年~35年 ③金利:【変動金利型】2.475%【固定金利特約型】2年固定(当初期間)2.700%・3年固定(当初期間)2.800%・5年固定(当初期間)3.150%・7年固定(当初期間)3.200%・10年固定(当初期間)3.250%・15年固定(当初期間)4.100%・20年固定(当初期間)4.700%※全期間基準金利より最大1.85%優遇(借入金利の優遇幅は、審査結果等により決定いたします。)④返済方法:元利均等・元金均等返済(ボーナス返済併用可)⑤銀行事務取扱手数料:21,600円(消費税込み)⑥保証会社事務取扱手数料:32,400円(消費税込み)●生命保険/取扱い銀行指定の団体信用生命保険に加入していただきます。(保証料は銀行が負担いたします)●保証人・担保/取扱い銀行所定の保証会社ご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。保証会社をご利用いただくにあたっては、保証会社事務取扱手数料と保証会社所定の保証料を保証会社にお支払いただきます。お借入対象物件(土地と建物)を担保とし、保証会社が抵当権者となる抵当権を設定していただきます。 ※お客様のご資格により他の金融機関に変更する場合がございます。また、金融情勢により融資条件が変わることもありますので、予めご了承ください。(上記金利・ローン手数料・保証料は2018年1月現在のもので、変更が生じる場合があります。)※詳しくは係員にお問い合わせください。
備考 ※6月29日までモデルルームとして使用しますので、汚れや傷などが生じる可能性がありますが、現況有姿での引渡となります。
※上記内容をご理解・ご了承頂いた上で、ご登録ください。
※他の概要は全体概要に準じます。

第2期先着順概要

販売戸数 12戸
間取り 3LDK
専有面積 83.17m²(12戸)
バルコニー面積 10.05m²
販売価格 1,998万円(2戸)~2,398万円(1戸)
最多価格帯 2,200万円台・2,300万円台(各3戸)
管理費(月額) 9,900円
修繕積立金(月額) 9,980円
修繕積立基金(引渡時一括払) 375,000円
管理準備金(引渡時一括払) 16,700円
入居予定 即入居可
備考 ※他の概要は全体概要に準じます。
※お申し込みの際は、平成29年分の収入証明書と印鑑が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合がごあります。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。

情報更新日:平成30年1月26日

次回情報更新予定日:平成30年2月9日